Ces prestations s’adressent aux syndics qu’aux propriétaires et copropriétaires d’immeubles collectifs.
Piergiorgio Troiano Architecte
Architecture pour tous
L’agence explore plusieurs domaines de la conception architecturale en intervenant sur toutes les phases.
Attention particulière accordée aux aspects bioclimatiques et aux nouvelles technologies comme BIM et IA en gardant la participation du client.
Photo - Xavier Muyard
Qui suis je?
J’ai acquis une expérience solide d’une vingtaine d’années dont une dizaine en France.
Après l’obtention de mon diplôme d’architecture à l’Université de Pescara, j’ai collaboré avec mon professeur d’architecture Paola Misino dans son atelier et à l’université où je me suis occupé de projets complexes sur l’espace urbain et ERP.
J’ai également été chargé de cours en “Théories du projet contemporain” au sein de l’Université Valle Giulia de Rome. Ce qui m’a permis d’approfondir la gestion de groupes.
Les nombreux concours de projets complexes et logements ont consolidé mon expertise dans mon domaine de compétences.
A l’affut de découvertes , je renforce mes connaissances acquises en les complétant avec les innovations actuelles.
Photo - Pedro Miranda sur Unsplash
L'Atelier
L’agence Piergiorgio TROIANO Architecte explore différents domaines de la conception architecturale.
- Espace urbain.
- Promotion immobilière.
- Rénovation des bâtiments existants et leur transformation fonctionnelle.
- Revalorisation énergétique.
- Rénovation d’appartements, maisons, hôtels, bureaux, immeubles d’habitation et commerces.
- Surélévation.
Projet pour restauration et locaux commerciaux.L’agence intervient sur toutes les phases de conception et chantier en s’occupant également de la conformité réglementaire et accessibilité PMR.
Une attention particulière est accordée aux aspects bioclimatiques durables liés aux nouvelles technologies telles que BIM et IA en gardant la participation fondamentale du client considéré comme un membre actif de l’équipe de projet.
Promotion immobilier
Une prise en charge complète, de l’étude du terrain jusqu’à la remise des clés.
Études et faisabilité
- Analyse PLU, esquisses, optimisation foncière et conseils .
Conception et autorisations
- Conception et accompagnement dans toutes le phases APS, APD, dossier de permis de construire, intégration RE2020 et accessibilité, modélisation BIM.
Commercialisation et communication
- Rendus 3D photoréalistes, brochures, vidéos et maquettes, accompagnés d’un storytelling architectural pour séduire vos acquéreurs.
Chantier et suivi
- Dossier de Consultation des Entreprises, suivi architectural et assistance jusqu’à la réception .
Expertise spécifique
- VEFA, BRS, bailleurs sociaux, réhabilitation ou concours publics/privés .
Syndics et Coproprietés
Audit et diagnostics
- Relevés, études structurelles et énergétiques, identification des points d’amélioration.
Conception et permis
- esquisses, plans 2D/3D, constitution de dossiers de permis de construire et de déclarations préalables.
Chantier et coordination
- Consultation des entreprises, suivi de chantier et gestion des plannings.
Communication
- Rendus 3D, notices descriptives et supports de présentation pour vos assemblées générales ou ventes.
Accompagnement post-chantier
- réception des ouvrages, levée des réserves et suivi de la qualité dans le temps.
Particulier
Un projet de construction, rénovation ou extension ? Je vous accompagne de l’idée à la livraison, sur mesure.
Révéler le potentiel de votre bien
- Visite-conseil à domicile, analyse du PLU et étude de faisabilité. Esquisses et diagnostic en cas de rénovation énergétique.
Concevoir un projet à votre image
- Plans 2D/3D, agencement sur mesure, conseils. Optimisation de l’espace, de la lumière et de la performance énergétique.
Gérer les démarches administratives
- Permis de construire, déclaration préalable: je prends en charge les documents, le dépôt en mairie et le suivi jusqu’à validation.
Préparer les travaux sereinement
- Évaluation du budget, plans techniques, consultation d’entreprises et analyse des devis .
Suivre le chantier
- Coordination des travaux, visites régulières et contrôle qualité. Je vous accompagne jusqu’à la réception et la levée des réserves.
Contactez-moi pour un premier échange.
professionnels - ERP
Je conçois et réalise vos espaces recevant du public pour qu’ils soient fonctionnels, attractifs et conformes aux normes. Restaurants, boutiques, bureaux.
Études de faisabilité et conseils
Analyse des contraintes (ERP, PMR, incendie) et conseils pour optimiser votre local et son potentiel commercial.
Conception et aménagement
Plans 2D/3D, agencement sur-mesure, matériaux, ambiance et optimisation .
Démarches administratives
Gestion des autorisations (permis, ERP, accessibilité) et coordination avec administrations, commissions et bureau de contrôle.
Plans techniques et suivi de chantier
Plans d’exécution, consultation des entreprises, suivi des travaux et réception finale.
Identité et valorisation commerciale
Conseils en ambiance, aménagement, signalétique et éclairage pour valoriser votre marque et l’expérience client.
Ageances immobiliers
Booster vos ventes immobilier grâce à un architecte: Valoriser, rassurer vos clients. Offrez des outils concrets et sur -mesure.
Valorisation express
Visites virtuelles et valorisation immobilière : valorisation des espaces pour séduire les acheteurs.
Diagnostic fiable
Scan 3D, plans et audit réglementaire : état précis du bien et chiffrage travaux.
Supports percutants
- Plans de vente, brochures et présentations digitales.
Aménagement rapide
- Esquisses et suivi express de petits travaux .
Accompagnement à la vente et visites
- Conseils personnalisés pour chaque acheteur.
Formation ciblée
- Ateliers sur plans et valorisation : formez des équipes autonomes et convaincantes.
Scannig 3D
La numérisation 3D apporte des solutions précises et innovantes pour le BTP, le patrimoine, l’immobilier, l’assurance et l’événementiel.
Architecture, construction, immobilier
- Modélisez l’existant pour vos rénovations, extensions ou gestions. Intégrez la 3D au BIM, suivez vos chantiers et valorisez vos biens en visites virtuelles.
Patrimoine et Culture
- Préservez les monuments, artefacts ou œuvres d’art grâce à la numérisation 3D. Créez des archives fiables, facilitez la restauration et ouvrez l’accès à des expositions virtuelles accessibles partout dans le monde.
Assurance et Prévention
Évaluez les dommages et modélisez les sinistres pour optimiser les expertises et anticiper les risques.
Événements, Musées et Scénographie
- Créez des expériences interactives et expositions virtuelles.